Appartement Altara Alcaidesa à Sotogrande à Vendre
Altara Alcaidesa est un nouveau projet résidentiel situé à La Alcaidesa, dans la municipalité de San Roque (Cádiz). Le développement se compose de 55 appartements de 2 ou 3 chambres. Les résidences bénéficient d'une vue sur le terrain de golf de La Alcaidesa. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2028. Les commodités comprennent une piscine commune, des jardins et une gastrothèque.
Analyse du projet
Emplacement
Le projet est situé dans La Alcaidesa, à proximité de Sotogrande. La zone est caractérisée par son emplacement près de la côte et de plusieurs parcours de golf. Sotogrande est l'une des plus grandes résidences privées d'Andalousie. Le paysage alterne entre mer, collines et forêts de chênes-lièges.
Agencement
Les appartements sont dotés d'une climatisation installée et d'une cuisine équipée avec électroménager. De grandes terrasses offrent de l'espace extérieur. Chaque appartement comprend une place de parking et un débarras. La résidence est fermée et clôturée.
État du projet
La construction est en cours. La date de livraison indicative est fixée au deuxième trimestre 2028. Le projet comprend 55 logements. Les paiements anticipés sont garantis par une police d'aval bancaire.
Points d'attention
Le quartier est dépendant de la voiture. Le supermarché le plus proche est à 1,2 km. Les transports en commun sont limités, rendant une voiture personnelle indispensable pour les déplacements quotidiens.
Style de vie & Environs
Ce projet convient aux personnes recherchant une résidence principale dans un environnement sécurisé et verdoyant. La proximité des golfs et de la mer attire également les acheteurs pour une résidence secondaire. Les investisseurs intéressés par des locations à moyen ou long terme trouveront un potentiel locatif en raison de la proximité des écoles internationales.
Qualité de construction & Finitions
La structure est en béton armé avec isolation thermique. Les menuiseries extérieures sont en aluminium avec double vitrage. Les sols sont en carrelage. Les salles de bain sont équipées de sanitaires de couleur blanche et de douches extra-plates. Le chauffage de l'eau sanitaire est assuré par une thermopompe.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Les prix de vente commencent à 341 000 € et peuvent atteindre 666 000 €. La variation des prix dépend de la surface et de la situation de l'appartement. Toutes les unités comprennent un parking et un débarras.
Contexte & Environs
La Alcaidesa offre un cadre de vie résidentiel avec un accès direct aux activités de golf et aux loisirs. L'orientation sud-ouest des terrasses permet une bonne exposition au soleil. La présence d'écoles internationales à proximité en fait un lieu adapté aux familles. La sécurité est assurée par le caractère fermé de la résidence.
Emplacement: Sotogrande
Cadre de vie & Environs
La région est très axée sur le golf avec plusieurs parcours à moins de 3 km, dont le Real Club de Golf de Sotogrande. La plage Playa de La Alcaidesa est à 1,6 km. Le port de Sotogrande se trouve à 2,8 km.
Carte & Emplacement
La carte illustre l'emplacement du projet au sein de La Alcaidesa. Les parcours de golf et les plages sont indiqués. Les distances sont mesurées à vol d'oiseau.
Accessibilité & Commodités
| Playa de La Alcaidesa | 4,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Un supermarché est situé à 1,2 km. L'hôpital le plus proche est à 7,1 km. L'aéroport de Gibraltar est à environ 10 km. L'accès routier se fait par l'A-7 et l'AP-7.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Le climat est méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,5 °C. La région bénéficie de 3 836 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ 5 mois.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Playa de La Alcaidesa 4,3 km
Terrains de golf
- Real Club de Golf de Sotogrande 0,9 km
- Club de Golf La Cañada 2,5 km
- Club de Golf Valderrama 3 km
- San Roque Club 3,2 km
Plusieurs plages sont accessibles, notamment Playa de La Alcaidesa à 1,6 km. Il y a 66 installations sportives dans les environs. Le domaine offre de nombreuses possibilités pour les sports nautiques et le golf.
Situation dans la région
La Alcaidesa se situe à l'est de San Roque, près de la frontière de Gibraltar. Elle fait partie de la Costa del Sol occidentale. La position permet un accès rapide au détroit de Gibraltar et aux ports d'Algeciras.
Détails du projet
Ref: CS276910
Résumé
- 55 appartements avec 2 ou 3 chambres
- Vue panoramique sur le parcours de golf La Alcaidesa
- Résidence fermée avec piscine et gastrothèque
- Emplacement à La Alcaidesa, près de Sotogrande
- Livraison prévue au deuxième trimestre 2028
Comparaison régionale
Comparé à 'Atria' et 'Serenity Golf Homes' à Sotogrande, Altara Alcaidesa se situe dans une gamme de prix plus accessible. 'Sphere' étant nettement plus onéreux, Altara offre un point d'entrée plus bas pour la région de Sotogrande. La proximité de la plage est un atout par rapport à certains projets plus excentrés. La qualité des finitions semble standard pour du neuf, sans les extras de luxe haut de gamme.
Questions fréquentes sur Altara Alcaidesa
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