Altara Alcaidesa Lejligheder i Sotogrande, Cádiz
Altara Alcaidesa præsenterer en samling af 55 lejligheder med 2 og 3 soveværelser under opførelse, beliggende i La Alcaidesa-området, Campo de Gibraltar. Disse boliger er designet til at integrere sig i et privilegeret naturområde og tilbyder udsigt over golfbanen samt adgang til rummelige terrasser. Boligkomplekset er tænkt til komfort og privatliv og inkluderer fælles haveområder, swimmingpool og et 'gastroteca'. Projektet sigter mod at tilbyde en middelhavslivsstil, der kombinerer moderne design, kvalitet i udførelsen og en direkte forbindelse til regionens natur- og sportsmiljø.
Projektanalyse
Beliggenhed
Beliggende i La Alcaidesa, inden for kommunen San Roque, nyder Altara Alcaidesa godt af nærheden til kysten og essentielle faciliteter. Området er kendetegnet ved sin nærhed til anerkendte golfbaner og den eksklusive bebyggelse Sotogrande, hvilket tilbyder en balance mellem beboelsestro og adgang til infrastruktur.
Plantegning
Lejlighederne er designet til at imødekomme behovene hos moderne købere og tilbyder 2 eller 3 soveværelser, udstyrede køkkener, aircondition og rummelige terrasser. Inkluderingen af garage og opbevaringsrum i kælderen, sammen med fællesfaciliteter som swimmingpool og 'gastroteca', adresserer et ønske om komfort, funktionalitet og udendørs livsstil.
Projektstatus
Altara Alcaidesa er et nybyggeri, der i øjeblikket er under opførelse. Med en forventet afleveringsdato i andet kvartal af 2028, tilbyder projektet muligheden for at erhverve en nybygget bolig med moderne finish og juridiske garantier for forudbetalinger.
Vigtige bemærkninger
Dette projekt fokuserer på at tilbyde en beboelsesmæssig livsstil med adgang til sports- og fritidsfaciliteter. Detaljer om umiddelbar adgang til offentlig transport ved døren eller nærliggende detailbutikker er ikke fremhævet, hvilket kan indikere en moderat afhængighed af bil for visse ture.
Livsstil & omgivelser
Dette projekt er velegnet til købere, der søger en ny bolig i et roligt og naturskønt område med stærkt fokus på golf og nærhed til kysten. Det er en mulighed for dem, der værdsætter moderne bekvemmeligheder som aircondition, udstyrede køkkener og rummelige terrasser, sammen med fællesfaciliteter som en swimmingpool og grønne områder. Boligerne er velegnede til både feriebrug, hvor man kan udnytte klimaet og fritidsaktiviteterne året rundt, og til permanent beboelse, især for par eller små familier, der ønsker et sikkert og veloplyst miljø. Den nuværende byggeperiode passer til købere med en mellemlang planlægningshorisont, der ønsker at sikre sig en nybygget ejendom med garantier.
Byggekvalitet & materialer
Lejlighederne i Altara Alcaidesa har en kvalitetsbeskrivelse, der fokuserer på holdbarhed og komfort. Strukturen er af armeret beton med beklædte murstensfacader og termisk isolering. Udendørs snedkerarbejde har termisk brud og dobbeltglas for at forbedre termisk og akustisk effektivitet. Persienner i soveværelser er lavet af PVC- eller aluminiumslameller med isolering. Interiøret anvender gipsplader med akustisk isolering. Adgangsdøre er pansrede, og indvendige døre er hvide. Gulve er af keramisk stentøj i hele boligen med hvidlakerede fodpaneler. Badeværelserne har keramisk flisearbejde af høj kvalitet. Klimatisering løses med et aerotermisk system til varmt brugsvand og forinstallation af varmt/koldt klimaanlæg via kanaler.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Udbuddet af lejligheder i Altara Alcaidesa spænder fra €341.000 til €666.000, afhængigt af den specifikke type og placering inden for projektet. De tilgængelige boliger har 2 eller 3 soveværelser. Lejligheder med 2 soveværelser starter ved en brugbar størrelse på 68,69 m2, mens dem med 3 soveværelser starter ved 84,52 m2 brugbar størrelse. Garager og opbevaringsrum i kælderen er også specificeret med deres dimensioner. Projektet, som består af 55 boliger, tilbyder en række muligheder for forskellige budgetter inden for dette segment af ejendomsmarkedet.
Omgivelser & livsstil
Altara Alcaidesa ligger i La Alcaidesa, et område i Campo de Gibraltar kendt for sit naturområde og sin forbindelse til golf og kyst. Livet her er præget af en rolig rytme, hvor morgener kan starte med udsigt over golfbanen fra den private terrasse, og dagene kan tilbringes med sportsaktiviteter eller ved at nyde nærheden til strandene. Det lukkede samfund giver et sikkert og privat miljø, ideelt for dem, der søger et tilflugtssted eller en fast bopæl i et kvalitetsmiljø. Blandingen af grønne områder, fælles swimmingpool og 'gastroteca' antyder et fokus på nydelse af fritid og socialt liv inden for komplekset.
Beliggenhed & omgivelser: Sotogrande
Omgivelser & tilgængelighed
La Alcaidesa, hvor Altara Alcaidesa ligger, er et område, der tilbyder et roligt bomiljø, integreret i landskabet i Campo de Gibraltar. Det ligger tæt på kysten og drager fordel af et mildt klima og nærhed til essentielle serviceydelser. Afstanden til Playa de La Alcaidesa er ca. 4,4 km, og hældningen mod stranden er minimal (1,0%), hvilket letter adgangen. Tilstedeværelsen af flere prestigefyldte golfbaner inden for få kilometers radius (Real Club de Golf de Sotogrande i 0,8 km, La Hacienda Links Golf Resort i 899 m) definerer en vigtig del af områdets karakter. Infrastrukturen inkluderer ladestandere til elbiler og et offentligt transportnetværk med 8 stoppesteder og 9 linjer.
Kort & beliggenhed
Kortet viser placeringen af Altara Alcaidesa inden for konteksten af Campo de Gibraltar, med fremhævelse af nærheden til kysten, golfbaner som La Hacienda Links Golf Resort og Real Club de Golf de Sotogrande, samt eksklusiviteten af Sotogrande. Nærheden til faciliteter og forbindelsen til Gibraltar Lufthavn er tydelig.
Tilgængelighed & faciliteter
| Playa de La Alcaidesa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Altara Alcaidesa nyder godt af god forbindelse. Gibraltar Lufthavn ligger cirka 14 km i luftlinje, mens Málaga-Costa del Sol Lufthavn er cirka 84 km væk. Vejnettet, herunder adgang til A-7 og AP-7, letter rejser. Placeringen 1,2 km fra et supermarked og 5,1 km fra et apotek sikrer adgang til fornødenheder. De nærmeste strande, som Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km væk. For fritid og sport er der adskillige golfbaner og sportscentre i nærheden, herunder Real Club de Golf de Sotogrande kun 0,8 km væk. Adgang til sundhedsydelser er placeret 7,1 km derfra.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Regionen, hvor Altara Alcaidesa ligger, har et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C, varierende mellem 12°C og 25°C i løbet af året. Solskinstimerne overstiger 3.800 årligt, hvilket tillader udendørs aktiviteter det meste af året. 'Badesæsonen', defineret ved en vandtemperatur på over 20°C, strækker sig over 5 måneder. Områdets højde er 44 meter over havets overflade, og hældningen mod kysten er meget blid (1,0%), hvilket bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø. Landskabet kombinerer udsigt over golfbanen, grønne områder og nærhed til havet.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Strande & kyst
- Playa de La Alcaidesa 4,4 km
Golfbaner
- Real Club de Golf de Sotogrande 0,8 km
- Club de Golf La Cañada 2,5 km
- Club de Golf Valderrama 3 km
- San Roque Club 3,2 km
Området tilbyder et bredt udvalg af rekreative aktiviteter og adgang til strande. Den nærmeste strand er Playa de La Alcaidesa, beliggende 4,4 km væk. Andre strande som Playa de La Atunara og Playa de Levante er også tilgængelige. Golfudbuddet er fremragende, med flere topbaner inden for en radius af 3 km, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) og La Hacienda Links Golf Resort (899 m). Fællesskabet har 66 sportsfaciliteter, herunder sportscentre og poloklubber, samt marinaer som Puerto de Sotogrande (2,8 km). Konceptet med 'gastroteca' i fællesområderne indikerer et fokus på kulinariske og sociale oplevelser.
Beliggenhed i regionen
Altara Alcaidesa ligger i La Alcaidesa, en enklave inden for San Roque kommune, i provinsen Cádiz. Den er strategisk placeret nær den eksklusive bebyggelse Sotogrande, ca. 25 km fra grænsen til Gibraltar og cirka 84 km fra Málaga. Regionen Campo de Gibraltar er kendetegnet ved sin kombination af kystlinje, golf og naturområder. Nærheden til Gibraltar tilbyder hurtig adgang til internationale tjenester og forbindelser, mens nærheden til byer som La Línea de la Concepción og Algeciras giver adgang til et bredere udvalg af ydelser og butikker.
Projektdetaljer
Ref: CS276910
Overblik
- Samling af 55 nye lejligheder med 2 og 3 soveværelser under opførelse i La Alcaidesa.
- Privilegeret beliggenhed med udsigt over La Alcaidesa golfbane og tæt på kysten.
- Inkluderer rummelige terrasser, garage, opbevaringsrum og adgang til fælles swimmingpool og 'gastroteca'.
- Byggefase med forventet aflevering i Q2 2028.
- Sikkert og roligt boligområde, tæt på faciliteter og prestigefyldte golfbaner.
Regional sammenligning
Sammenlignet med lignende projekter i Sotogrande-området og dets omgivelser, positionerer Altara Alcaidesa sig som en nybygget mulighed med fokus på pris-ydelse for lejligheder med 2 og 3 soveværelser. Projekter som Atria (fra €423.000), Adel San Roque (fra €536.000) og Serenity Golf Homes (fra €549.000) har højere startpriser, hvilket antyder, at Altara Alcaidesa kan tilbyde en mere tilgængelig indgang til markedet for nye boliger i denne eftertragtede region. Altara Alcaidesas tilbud, med boliger fra €341.000, stemmer overens med købere, der søger en ejendom under opførelse med golfudsigt og moderne bekvemmeligheder, men med en potentielt lavere startinvestering end andre eksklusive projekter i Sotogrande. Eksklusiviteten af Sotogrande afspejles i priserne, mens La Alcaidesa, selvom den ligger ved siden af, kan tilbyde lidt anderledes markedsforhold.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt Altara Alcaidesa
Om denne ejendom Altara Alcaidesa?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på beliggenhed, markedsposition og livskvalitet.
Last updated:
